1977〜1987年築, 専有面積44.50㎡〜64.50㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+12.1%
葛飾区
53.7万円/㎡
前年比+13.5%
立石パークファミリア
東京都葛飾区立石五丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩8分
1982年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
2,432万円
44.6万円/㎡
1,496
2,120
2,744
3,368
AI査定結果
推定相場価格
2,432万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,120万円〜2,744万円
38.9万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月3日
立石パークファミリア
1,980万円（36.3万円/㎡）/ 1階 / 54.5㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は50.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,980万円 | 36.3万円 | 1階 | 54.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/22 | 2,780万円 | 54.1万円 | 5階 | 51.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 2,580万円 | 50.2万円 | 3階 | 51.35㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 2,580万円 | 50.2万円 | 3階 | 51.35㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/01/24 | 2,580万円 | 50.2万円 | 3階 | 51.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/23 | 2,780万円 | 54.1万円 | 3階 | 51.35㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 2,680万円 | 52.2万円 | 3階 | 51.35㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2024/12/20 | 2,680万円 | 52.2万円 | 3階 | 51.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/10 | 2,880万円 | 56.1万円 | 3階 | 51.35㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 2,980万円 | 58.0万円 | 3階 | 51.35㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 2,680万円 | 49.4万円 | 1階 | 54.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 2,680万円 | 49.2万円 | 1階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 2,980万円 | 51.0万円 | 4階 | 58.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 46.3万円 | 3階 | 51.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/02/14 | 2,498万円 | 45.8万円 | 4階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 立石パークファミリア 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 1,980万円 | 36.3万円 | 54.5㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 白亜館ダイヤモンドマンション 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 1,250万円 | 27.7万円 | 45.1㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/16 | エンゼルハイム立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅11分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/01 | 第2お花茶屋ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅7分 | 1,680万円 | 35.8万円 | 46.92㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/14 | お花茶屋スカイマンション 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅1分 | 1,880万円 | 42.7万円 | 44㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | - | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/30 | グリーンコーポお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅2分 | 2,090万円 | 45.0万円 | 46.48㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 106戸 | RC |
| 2025/02/22 | グローリア初穂お花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅4分 | 2,380万円 | 54.1万円 | 44.01㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2023/09/08 | お花茶屋ダイヤモンドマンション 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅2分 | 2,080万円 | 43.0万円 | 48.34㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.1%上昇、葛飾区では13.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は葛飾区の平均と比較して32.4%割安です。
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